Exekutorský zápis je veřejná listina. Je možné ji nechat sepsat notářem nebo exekutorem, a to podle druhu exekutorského zápisu. V první řadě se jedná o písemnou dohodu sepsanou mezi dlužníkem a věřitelem podle předepsaného způsobu a za účasti exekutora nebo notáře.
2 typy exekutorského zápisu
- První typ je určený k uzavření dohody mezi dlužníkem a věřitelem, kde je zanesena existence peněžitého dluhu. Od roku 2013 měl dispozici tento typ exekučního zápisu sepsat i exekutor, pak došlo ke změně a tato kompetence přešla pouze na notáře. V zápise musí být konstatováno, že dluh bude dlužníkem uhrazen do určité doby, a to v podobě, na kterém se dlužník s věřitelem dohodli.
V případě porušení se může věřitel obrátit na soud, který nařídí exekuci. Výhodou tohoto typu je, že dlužníkovi odpadnou poplatky za první nalézací řízení, kde soud musí rozhodnout o oprávněnosti věřitele na pohledávku. Klíčové je u tohoto typu, aby se věřitel a dlužník dohodli. V případě, že by s dluhem nebo způsobem uhrazení dlužník nesouhlasil, nemohl by být zápis sepsán.
- Exekuční zápis o osvědčení skutkových dějů a stavů věcí je druhý typ. Slouží k osvědčení skutkových dějů a stavu věcí. Jeho obsahem je tak například stav nemovitosti, bytu a nebytových prostor. Také je zde posouzen stav všech dalších věcí, movitých i nemovitých - automobilů, výrobních linek, pozemků nebo obrazů. V zápisu musí být zapsáno také předání peněz nebo forma splnění dluhu.
Exekutorský zápis musí obsahovat:
- místo, den, měsíc a rok úkonu
- jméno a příjmení exekutora s jeho sídlem
- základní informace o účastnících, svědcích, zástupcích (jméno, přímení, rodné číslo)
- prohlášení účastníků o způsobilosti k právním úkonům
- ověření totožnosti obsah úkonu údaj o schválení zápisu podpisy účastníků
- otisk úředního razítka exekutora a jeho podpis
Dále musí zápis obsahovat:
- musí být označena osoba, která se zavázala ke splnění splnění pohledávky
- musí být označena osoba, jejíž pohledávka má být uhrazena
- předmět plnění doba plnění prohlášení povinné osoby o svolení k vykonatelnosti zápisu
Výhody exekučního zápisu
Výhodný je exekuční zápis především pro věřitele. V případě neplnění závazku, který je zanesen v zápise, je ihned možné zahájit exekuci bez předchozího soudního řízení, které je velmi nákladné a časově zdlouhavé. Ušetří se poplatky za soudní řízení i náklady na právní zastoupení. Jedná se tak o efektivní, rychlý a levný způsob.
Pomůžeme vám
Nevyznáte se v této problematice? Obrátit se můžete na nás, máme v oblasti exekuce a exekučních řízení bohaté zkušenosti.
VOLEJTE +420 773 55 55 70
Zpět na SLOVNÍK